Voorbeeldige renovatie van vier flats in Rosmalen
Batec voerde groot onderhoud uit aan vier flats in de wijk Hintham te Rosmalen. Woonstichting JOOST is zeer tevreden over de samenwerking en het herstel.
De woonstichting uit Boxtel had Batec op basis van referenties benaderd om regulier onderhoud uit te voeren aan de vier flats uit 1970 met in totaal circa 400 appartementen. Batec kreeg opdracht om, samen met het door haar voorgestelde Solid Services B.V., in april 2022 een uitgebreid inspectie-onderzoek uit te voeren waarbij onder andere scheur- en roestvorming werden geïnventariseerd.
Zorgvuldige voorbereiding
Op basis van het inspectierapport werden herstelwerkzaamheden gepland voor met name consoles, galerijplaten, voegafdichtingen, bevestigingen van de balustrades en ballustervoeten. Na advies van de constructeur plaatste Batec stempels aan weerszijden van vrijwel alle consoles aan. Ook werden de stalen looproosters tijdelijk verwijderd.
Om de renovatie veilig uit te voeren, plaatste onderaannemer Hosbo Services B.V. vaste steigers aan de galerij- èn balkonzijde van de flats. Aparte personen-goederenliften moesten voorkomen dat de werknemers de bewonersliften zouden moeten gebruiken.
Constructief herstel
Batec repareerde alle technische en constructieve betonschades conform BRL 3201 deel 1+ 2. De schadeplekken en het uitgevoerde herstel werden digitaal – met foto’s vooraf, tijdens en na de reparatie – vastgelegd. Ook vervingen we de voegafdichtingen aan de bovenzijde van de galerijen. Verder heeft BlonkStaal Schoonhoven B.V. alle 3313 ballustervoeten van de hekwerken.
Super tevreden
“Super tevreden” is Arjan Claassen over de expertise van en samenwerking met Batec. De projectleider onderhoud van woonstichting JOOST is erg enthousiast over dit eerste project met Batec. “De samenwerking verliep zo soepel. Batec is altijd goed bereikbaar. Het is fijn om korte lijnen te hebben en open en eerlijk te communiceren. Onze verwachtingen zijn helemaal uitgekomen. Van begin af aan is dit de juiste partij en – niet onbelangrijk – lagen we op planning.”
Bewonersgericht
Claassen benadrukt dat Batec ook naar bewoners toe goed communiceerde. “Er was regelmatig contact tussen Batec en onze wijkconsulent en wijkbeheerder. Vragen van bewoners werden meteen opgepakt. Zo hield Batec qua planning bijvoorbeeld rekening met eventuele thuiswerkers. Als we weer zo’n project hebben, is Batec beslist weer in beeld.”
